URBANISMO

• Elaboración de Due Diligence de activos inmobiliarios. Suelo, WIP´s y producto terminado.
• Asesoramiento jurídico sobre planeamiento general, planeamiento de desarrollo y gestión urbanística.
• Elaboración de informes, negociación con administraciones y revisiones legales en materia urbanística. Redacción y tramitación de Convenios Urbanísticos de Planeamiento y Gestión.
• Redacción de instrumentos de Planeamiento general, de desarrollo: Planes Parciales, Especiales, Estudios de Detalle y otros instrumentos.
• Participación en la gestión: presidencia, gerencia y secretaría de juntas de compensación, redacción de instrumentos de gestión urbanística, proyectos de reparcelación e inscripción registral. Redacción y tramitación de programas de actuación integrada o urbanizadora del Agente urbanizador.
• Asesoramiento jurídico en expedientes de obtención de licencias urbanísticas de edificación y actividad.
• Asesoramiento jurídico en materia de disciplina urbanística, expedientes sancionadores, de restauración de legalidad y defensa administrativa y judicial.
• Propiedad pública: concesiones, derecho de superficie y autorizaciones administrativas. Terrazas de Hostelería.
• Expropiación forzosa.
• Análisis del cumplimiento de las exigencias derivadas de la legislación sectorial aplicable: Aguas, Montes, Patrimonio Histórica, Carreteras, etc..
• Tramitaciones ambientales: Evaluación Ambiental y descontaminación de suelos.
• Dirección letrada en procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relativos a todas las áreas relacionadas con el Urbanismo.

INMOBILIARIO

• Due diligence legal y técnica de activos
• Análisis de carteras. Valoraciones
• Asesoramiento en adquisición de suelo y producto terminado: contratos vinculados, compraventa, arrendamiento y gestión.
• Creación para inversores de figuras jurídicas y fiscales en la compra, venta, arrendamiento y gestión de proyectos inmobiliarios
• Asesoramiento a promotores inmobiliarios durante el desarrollo del proyecto de construcción, contratos de obra y de venta, arrendamientos, declaraciones de obra nueva y división horizontal. Complejos inmobiliarios. Cooperativas
• Asesoramiento en cuestiones legales de naturaleza urbanística y medioambiental.
• Constitución y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles
• Ejecuciones judiciales, notariales, compras y daciones en pago de NPL´s
• Financiación. Refinanciación, reestructuración y ejecución de garantías
• Gestión Patrimonial
• Venta de carteras, proyectos inmobiliarios a inversores privados o institucionales, fondos de inversión inmobiliarias o usuarios finales
• Elaboración de informes y dictámenes sobre materias jurídico-administrativas relevantes. Fiscalidad inmobiliaria
• Procedimientos judiciales derivados de la propiedad inmobiliaria. Defensa letrada en las distintas vías contenciosas y en todas las instancias. Inscripción de declaraciones de obra nueva.
• Asesoramiento en expedientes de regularización de la propiedad inmobiliaria: exceso y defecto de cabida, agrupación y segregación de fincas, extinción de proindiviso, inmatriculación de fincas, rectificación de datos. Regularización jurídica de inmuebles ante registros públicos (Catastro y Registro de la Propiedad).
• Acciones de deslinde, de división o de inmuebles
• Inversión y financiación relativa a promoción de suelo comercial y residencial
• Operaciones relativas a empresas en dificultades y activos deteriorados (distressed assets) de naturaleza inmobiliaria, entre ellos, activos residenciales o comerciales y carteras de créditos con garantía hipotecaria (non-performing loans) sobre activos residenciales o comerciales.